1月22日，在蕪湖市灣沚區(qū)六郎鎮(zhèn)的“轉(zhuǎn)角巷”民宿，“90后”主理人夏屹忙得腳不沾地，剛送走一批外地來客，又開始準(zhǔn)備第二天的食材采購。這個2023年開業(yè)的民宿，兩年多營收穩(wěn)步上漲至350萬元。不遠(yuǎn)處的林上溪·花園民宿里，主理人汪聰正打理著剛淘來的家具配飾，他的民宿去年才開業(yè)，以獨(dú)特的東南亞風(fēng)格為六郎鎮(zhèn)的民宿群再添一抹亮色。

一個皖南小鎮(zhèn)，幾年間涌現(xiàn)一批品質(zhì)民宿，風(fēng)格迥異，卻都人氣高漲。近日，記者來到六郎鎮(zhèn)，探尋這場民宿熱潮背后的共生密碼。

“千宿千面”

精準(zhǔn)切分市場

在六郎，沒有兩間完全相同的民宿。這種“千宿千面”的局面，源于投資主體的多元化與市場定位的精準(zhǔn)。

涌入六郎民宿產(chǎn)業(yè)的，多是在其他領(lǐng)域獲得成功的“創(chuàng)二代”或企業(yè)家。他們不僅帶來了雄厚資金，更帶來了超越傳統(tǒng)農(nóng)家樂的審美標(biāo)準(zhǔn)與運(yùn)營視野。

在該鎮(zhèn)小陶村附近，投資7000多萬元的“淼居”庭院式酒店正在修建。酒店負(fù)責(zé)人之前從事電商產(chǎn)業(yè)，起初打算自建一座民宿進(jìn)行商務(wù)接待，后來逐漸增加投資，正式加入民宿賽道。“光選址就花了兩年，跑遍長三角，最終選中這個三面環(huán)水的半島?！表?xiàng)目工作人員唐世春說。

“轉(zhuǎn)角巷”民宿巧妙融合了蘇式園林的雅致與徽派建筑的古樸。主理人夏屹深知自己的優(yōu)勢：“在市區(qū)做酒店沒啥意思，鄉(xiāng)村有天然的風(fēng)景。但光有風(fēng)景不夠，我們瞄準(zhǔn)的是家庭親子、宴會和企業(yè)團(tuán)建市場?！睘榇耍诿袼薏惋嬻w系中融入了當(dāng)?shù)靥厣朗场八讼伞薄?/p>

清晰的定位，讓每家民宿都找到了專屬的客群賽道。

林上溪民宿所在的“小清邁”，是一座充滿東南亞風(fēng)情的園林，每一處角落都適合拍照打卡?！拔覀儾皇臻T票，因?yàn)檫@會設(shè)下心理門檻，把人擋在外面，就不會發(fā)現(xiàn)里面還有民宿、餐飲?！敝骼砣送袈斀榻B，很多人是沖著拍照來的，但拍完照，看到環(huán)境這么好，自然就會想喝杯咖啡、吃頓飯，甚至住一晚。“我們舉辦的草坪婚禮等活動，進(jìn)一步把線上流量沉淀為線下消費(fèi)。”汪聰說，這種設(shè)計，讓“小清邁”迅速成為社交媒體上的爆款，成功將網(wǎng)紅流量轉(zhuǎn)化為多元營收。

多元化，讓游客在六郎有了更多選擇。近年來，六郎鎮(zhèn)已擁有8家精品民宿與3家在建項(xiàng)目，涵蓋了日式庭院、江南園林、東南亞風(fēng)情、溫泉獨(dú)棟等多種形態(tài)，滿足了從大眾消費(fèi)到高端度假的多元需求，為民宿的集群化筑牢了根基。

業(yè)態(tài)聯(lián)動

激活共生生態(tài)

六郎民宿的魅力不止于住，更在于當(dāng)?shù)匦纬傻摹翱晒?、可玩、可停留”的微型度假生態(tài)。這一點(diǎn)，在六郎鎮(zhèn)重點(diǎn)打造的小陶村體現(xiàn)得淋漓盡致。

在小陶村，咖啡館、甜品店、火鍋店、私房菜館、文創(chuàng)工作室如雨后春筍般出現(xiàn)。這種由多元消費(fèi)場景自然催生的住宿需求，為民宿帶來了穩(wěn)定的增量客源。

“我跟小陶村的業(yè)態(tài)主理人們經(jīng)常聯(lián)系，誰家要辦市集、搞活動，互相說一聲，大家一起策劃、互相宣傳?！蓖袈斦f，“比如我的客人，去黃老師（漿染主理人黃勤茹）工作室做扎染體驗(yàn)。她的學(xué)員也可能來我這拍照打卡、住一宿?！边@種“業(yè)態(tài)互推、客流共享”的模式，將單打獨(dú)斗的店鋪匯聚起來，產(chǎn)生了裂變效應(yīng)。

小陶村從“空心村”蝶變而來，現(xiàn)已聚集18個文創(chuàng)工作室，累計引流超17萬人次，帶動消費(fèi)2000余萬元。在這里，民宿和任何一種業(yè)態(tài)都并非孤島。“各美其美、美美與共”的發(fā)展格局，讓六郎的文旅產(chǎn)業(yè)形成了互補(bǔ)共生的生態(tài)鏈。

面對自發(fā)形成的繁榮業(yè)態(tài)，當(dāng)?shù)卣疀]有“大包大攬”，而是扮演好服務(wù)者和平臺搭建者的角色。六郎鎮(zhèn)招引安徽中崢文化旅游發(fā)展有限公司、培育蕪湖蕪山文化傳媒有限公司，將分散的民宿、餐飲、文創(chuàng)項(xiàng)目“串聯(lián)”起來，統(tǒng)一策劃旅游線路、制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行聯(lián)合營銷。“政府牽頭舉辦的水八仙美食文化節(jié)、廚藝大賽，發(fā)放的文化旅游消費(fèi)券，給我們帶來了實(shí)實(shí)在在的客流量。”夏屹對此深有體會，“他們和我們一起想辦法，把六郎的品牌做大。”

“我們想通過業(yè)態(tài)融合與主理人社群的集體共創(chuàng)，將鄉(xiāng)村的生態(tài)與文化價值，轉(zhuǎn)化為可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)活力?！绷涉?zhèn)黨委宣傳委員曹娟說。

多維賦能

小鎮(zhèn)熱力迸發(fā)

為什么是六郎？這場民宿熱潮的興起，并非偶然，而是地理區(qū)位、生態(tài)環(huán)境與主動政策同頻共振的結(jié)果。

六郎鎮(zhèn)地處蕪湖市灣沚區(qū)，距離主城區(qū)及南京、合肥等周邊城市較近。這使其成為都市圈居民周末乃至下班后即可抵達(dá)的“輕度假”目的地，為民宿提供了穩(wěn)定且可高頻消費(fèi)的客源基礎(chǔ)。

六郎擁有天然水鄉(xiāng)肌理，當(dāng)?shù)赝ㄟ^“微改造、精提升”，聚焦村落、道路、田園、水系的美化提質(zhì)。轉(zhuǎn)角巷民宿旁的泳池及綠化帶改造入選市級“微改造”項(xiàng)目，夏屹表示，周邊水環(huán)境治理和道路綠化，讓民宿“像是放在一個已經(jīng)打磨好的盆景里，自身價值大大提升”。

同時，灣沚區(qū)為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了系統(tǒng)性支持。該區(qū)出臺《蕪湖市灣沚區(qū)支持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎扶辦法》，鼓勵產(chǎn)業(yè)集聚；建立“區(qū)級—市級—國家級”民宿梯度培育模式，通過評定區(qū)級精品民宿、推薦申報市級及國家丙級民宿，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、品質(zhì)化發(fā)展；大力完善道路、停車場、標(biāo)識系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，破解旅游“最后一公里”難題。

這些政策舉措與基礎(chǔ)設(shè)施投入，最終匯聚為市場經(jīng)營者的獲得感?！皬捻?xiàng)目對接、土地協(xié)調(diào)到后期運(yùn)營咨詢，鎮(zhèn)里的服務(wù)意識很強(qiáng)，溝通非常順暢，讓我們感覺很踏實(shí)。”唐世春說，這種“有求必應(yīng)、無事不擾”的營商態(tài)度，給了投資人極大的信心。

目前，在六郎的8家精品民宿中，有國家丙級民宿1家、皖美金牌民宿2家、皖美銀牌民宿1家，成功案例吸引著更多“新鄉(xiāng)人”“返鄉(xiāng)人”帶來新理念與活力，不同背景的群體間相互交流碰撞，為鄉(xiāng)村振興持續(xù)注入創(chuàng)新基因。

六郎鎮(zhèn)還圍繞藝術(shù)水鄉(xiāng)省級旅游度假區(qū)建設(shè)，推動文旅產(chǎn)業(yè)從觀光向深度體驗(yàn)轉(zhuǎn)型，包括做活“水面經(jīng)濟(jì)”，發(fā)展槳板、垂釣；培育親子農(nóng)場、茶室、村咖等12個新業(yè)態(tài)；持續(xù)完善江南水鄉(xiāng)精品民宿集群，構(gòu)建“一處美”到“全域美”“短期流量”到“長期留量”的格局。2025年，全鎮(zhèn)新增引流超30萬人次，帶動文旅綜合消費(fèi)突破1.5億元。（記者 阮孟玥 通訊員 倪康豪）

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